高淳房产二次抵押贷款满足这些条件也就够了

第一，贷款时对贷款人的年龄有严格的规定。银行规定不得超过60岁此举将贷款人的还款能力提到了首位，避免了日后的隐患。贷款机构一般是要求到65岁，民间抵押贷款的话如果身体健康的话还可以再宽松，前提是有共借人，也就是担保人。


第二，个人信用问题。以前人们对征信的重视程度很低，银行同样也没有过高的要求，但是随着还款问题的出现，银行对于个人信用度不好的客户不会开绿灯。同时对于目前有法律纠纷甚至于正在立案的也都不予受理。民间贷款也是得看具体的情况。


第三，房龄问题。银行规定房龄在25年以上的房产将不予以办理抵押贷款，民间抵押贷款则可以宽松到35年房龄。


第四，房产的性质。银行抵押贷款更青睐于天津市内6区的房产，特别是产权为70年的普通住宅，对于酒店式公寓，写字楼或者别墅，或是市内6区以外的房产只能通过民间抵押贷款。